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Gut verhandeln ist die halbe Miete

Wir begleiten Sie von der Vorbereitung über die Durchführung bis hin zur Beendigung von Wohnraum- oder Gewerberaummietverträgen. Auf Wunsch nehmen wir für Sie gern persönlich an Verhandlungen mit Ihrem Vertragspartner bzw. Ihrer Vertragspartnerin teil.

Im Vorfeld überlegen wir unter anderem mit Ihnen, wie der Verhandlungsspielraum festzulegen ist und inwieweit AGB-Klauseln, zum Beispiel Renovierungsvorgaben, gelten. Sollte es zu vorvertraglichen Pflichtverletzungen wie Verstößen gegen das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz oder einer Nichtüberlassung der Mietsache kommen, ergreifen wir entsprechende Maßnahmen für Sie. Bei gewerblichen Objekten unterstützen wir Sie bei der Recherche und vertraglichen Absicherung einer langfristigen Standortbindung sowie bei der Evaluierung der Konkurrenzsituation.

Während der Vertrag in Kraft ist, kann es manchmal zu Änderungen kommen, wenn Ihr Vertragspartner wechselt oder Sie eine Verlängerungsoption anstreben. Wir machen Gewährleistungsrechte wie Mietminderung und Mängelbeseitigung für Sie geltend, beraten Sie zur Erhaltungspflicht des Vermieters und setzen Ansprüche aus Ihrem Miet- oder Pachtvertrag durch.

Neben der regulären Kündigung kann ein Mietverhältnis mit der Anfechtung oder einem Mietaufhebungsvertrag enden. Auch da ist es von Vorteil, den Fachmann an Ihrer Seite zu wissen. Wir unterstützen Sie bei der Abwehr von Räumungsklagen, Schadensersatzansprüchen und Rückbaupflichten.

setzwein rechtsanwaltskanzlei

Eisenkramergasse 11 / III. Stock

82362 Weilheim

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